マンションの修繕積立金とは？返金されることはあるのか解説します！｜スタッフブログ｜薩摩不動産

「マンションの修繕積立金がどのようなお金なのか分かっていない」
このようにお考えの方は少なくありません。
修繕積立金とは、分譲マンションに住む場合に必ず支払う必要があるお金のことを言います。
今回は、マンションの修繕積立金について詳しく解説します。
ぜひ参考にしてください。

□マンションの修繕積立金とは？

そもそも、マンションの修繕積立金がどういったお金か知らないという方もいらっしゃるかもしれません。
そこでこの章では、マンションの修繕積立金について解説します。
用途なども解説するので、ここで知識を整理しておきましょう。

修繕積立金とは、文字通りマンションのメンテナンスのために使用するお金のことです。
そして、このお金は管理費とは別の扱いで、用途が異なります。

マンションは普通の家と同様に時間が経つにつれて劣化します。
外壁や配管などの劣化はマンションの住みやすさに直結してしまいます。
そのため、定期的に大規模な修繕が行われます。

その際の費用として管理組合が集めているのが修繕積立金です。
また、定期的に行われる修繕以外にも、災害時などに必要な緊急の修繕にも修繕積立金が使用されます。

修繕積立金の相場は築年数やマンションの広さなどで変動します。
しっかりと相場を調べておきましょう。

以上、修繕積立金について解説しました。

□修繕積立金は返還されることがあるのか？

前章では修繕積立金の概要について解説しました。
修繕積立金はマンションのメンテナンスのために必要なお金であることはご理解いただけたでしょう。
次にこの章では、修繕積立金が返還されることがあるかどうかについて説明します。

単刀直入に言うと、修繕積立金が返還されることはありません。
大規模な修繕が行われていないような築年数が浅いマンションであっても関係ありません。
そのタイミングでの工事の有無に関係なく修繕積立金は返還されません。

多くの場合は、修繕積立金が返還されることがない旨が管理規約に記載されているでしょう。
マンションの管理費・修繕積立金は、管理組合を運営するために欠かせないお金なので、非常に重要な財源なのです。

□まとめ

今回は、マンションにおける修繕積立金に関して解説しました。
修繕積立金は、マンションの運営をする上で必要な費用を賄っていることが分かりましたね。
本稿が皆様のお役に立てれば幸いです。
また、この記事に関してなにか疑問点がございましたら、お気軽に当社までご連絡ください。