これから不動産売却を始める方にマンションの買取をご紹介します！｜スタッフブログ｜薩摩不動産

マンションの買取をお考えの方は多いでしょう。
マンションの買取には、すぐに利益を得られたり、周りに知られなかったりするメリットがあります。
また買取での売却が向いているマンションの条件として、築年数が古いことが挙げられます。
そこで今回は、マンション買取のメリットや買取に向いている条件を紹介します。

□マンション買取のメリットとは

マンション買取のメリットをご存知ですか。
ここではメリットを3つ紹介します。

1つ目は、すぐに利益を得られることです。
仲介は買主を探す期間などがあるので、だいたい3ヶ月ほど時間がかかります。
また、売却活動や税金などの支出があります。

しかし買取は、不動産会社に直接マンションを売却して、すぐにお金が入ります。
そのため労力や時間をかけずに利益が得られます。

2つ目は、買い手への対応をしなくて済むことです。
仲介の場合は売却活動をするため、建物が古い物件はなかなか買い手が見つかりません。
そのためクリーニングやリフォームを行う必要があるでしょう。

また、買い手が物件を直接見る内覧があります。
数回で売却が決まれば良いですが、時には10回近く対応することもあるでしょう。
買取はこのような対応がないため、非常に楽です。

3つ目は、周りに知られないことです。
不動産売却を周りに知られたくない方は多いのではないでしょうか。
仲介は物件情報を新聞やチラシで広告するため、情報が漏れる可能性があります。
しかし買取は、不動産会社に直接売却するので周りに知られる心配はありません。

□買取での売却が向いているマンションの条件とは

マンションを売却する際は、買主を見つけるのに時間がかかりそうですよね。
実際に買取は時間がかかったり、結果的に値下げしたりする場合が多いです。
そのため最初から買取を検討した方が、時間的にも売却価格的にも効率が良いです。
また、買取での売却が向いているマンションの条件に以下の4つが挙げられます。
ぜひ参考にしてください。

・築年数が古い
・レイアウトが古い
・駅から遠い
・スーパーや銀行、病院などの生活施設が徒歩圏内に少ない

□まとめ

今回は、マンション買取のメリットや買取に向いている条件を紹介しました。
マンション買取をすることで、すぐに利益を得られたり、周りに知られなかったりするメリットがあります。
また築年数が古い場合は、買取での売却がお勧めです。
当社は不動産売却をサポートしますので、お気軽にご連絡ください。