カテゴリ：不動産取引についてのイロハ / 投稿日付：2022/11/17 17:00
インターネットや広告等で間取り図をみたときにＬＤ、Ｋ、ＣＬ等々
各部屋が様々なアルファベットで表記されているのを目にされると思います。
これらはそれぞれの部屋の頭文字をとって略されていることが多いです。
Ｌ・Ｄ・Ｋは、聞いたこともあるし意味もわかるよ～という方が多いと思いますが
その定義はご存じでしょうか。
本日は、間取図に表記される略語についてご紹介します！
□ＬＤＫの他にもいっぱい(＠_＠;)間取図の略語
まず、初めによく使われる略語の紹介です。
●Ｌ…リビング（Ｌｉｖｉｎｇ）居間
●Ｄ…ダイニング（Ｄｉｎｉｎｇ）食事室
●Ｋ…キッチン（Ｋｉｔｃｈｅｎ）台所
といった感じです。そうです英語の頭文字をとっているのです。
台所がＤちゃうんかい。と思いますよね。思いませんか笑
他の略語でメジャーなものと言えば（以下略前の英語省略します）
●ＣＬ…クローゼット
●ＷＩＣ…ウォークインクローゼット
●ＳＣＬ／ＳＩＣ…シューズインクローゼット
●ＵＢ…ユニットバス
●Ｓ…サービスルーム
※サービスルームとは、採光や通風の兼ね合いで居室にみなされない部屋です。
納戸などが、この“ｓ”に含まれることがあります。
これらの略語が間取図でよく登場しています。
Ｌ・Ｄ・Ｋについては
ＬＤＫ・ＤＫ・ＬＤなど組み合わせて表記されれることが多いです。
Ｌ・Ｄ・Ｋの他に居室が３部屋あれば
３ＤＫ、３ＬＤＫといった感じで表記されます。
ちなみに、リビング、ダイニング、キッチンの数が２部屋以上ある二世帯住宅の物件などでは
６ＬＬＤＤＫＫといった様に、ＬＤＫの数は伴って増えていきます。
それに対してＣＬやＵＢは表記自体されません。
しかし、Ｓ（サービスルーム）については、物件によって
３ＬＤＫＳと表記される場合もあります。
おそらくここまでは、知ってるよ～という人も多いと思いますが
これからが本題です。リビングやダイニングあるいはキッチンの定義とは何でしょうか。
□Ｌ・Ｄ・Ｋそれぞれの定義とは
それでは、“ＤＫ”と“ＬＤＫ”の違いは何でしょうか。
食事するところ→ダイニング
くつろぐところ→リビング
ふわっとしたイメージがあるかもしれませんが、
リビングで食事することも、ダイニングでくつろぐこともできなくはありません。
また、狭い方がＤＫ、広かったらＬＤＫかな、となんとなくイメージは沸くかもしれませんが
はっきりとした定義が無ければ、すべての物件をＬＤＫと表記することができますし
誇大広告にも繋がりかねません。
そういった誤認させる様な表現をさせないために、不動産公正取引協議会連合会は
ＬＤＫ、ＤＫの最低限必要な広さを決めています。
| 居室の数 | D K | L D K |
| １部屋 | ４．５帖以上 | ８帖以上 |
| ２部屋以上 | ６帖以上 | １０帖以上 |
意外や意外、DK、LDKの広さは居室の数によって定義が変わってくるのです。
例えば、↑こちらの間取りでいうと、居室（洋室）２に対して、
キッチンのある部屋が８帖なので、図面通り２DKとなりますが、
もし、洋室が１つになると１ＬＤＫと表記できるのです。
そして、キッチンのある部屋が４．５帖未満（居室１の場合）あるいは
６．０帖未満（居室２以上の場合）の部屋は“Ｋ”と表記されます。
□まとめ
LDKとDKには、こういった定義がありますが、
自分のライフスタイルに合っているかどうかイメージするには
やはり現地で実際にお部屋を見てみる事が一番ですね。
